Ruime woning met tuin in Mariakerke met toplocatie
Vlasstraat 31, 9030 Gent Mariakerke
Ref. 6502137
Beschrijving
Eerste bezoekmoment : zaterdag 25 januari - enkel op afspraak
Gelegen in het prachtige Mariakerke, op wandelafstand van de Bourgoyen-Ossemeersen, een natuurgebied ideaal voor wandelingen en ontspanning.
Deze woning combineert rust, comfort en bereikbaarheid.
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet
Ruime leefruimte met eet- en zitgedeelte en aparte bureauhoek
Leefkeuken met inbouwtoestellen
Inpandige garage
Eerste verdieping:
Nachthal
3 volwaardige slaapkamers
Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel
Buitenruimte:
Geniet van een gezellige binnentuin, perfect om te ontspannen in alle privacy.
Extra troeven:
20 zonnepanelen: energiezuinig wonen met lage energiekosten
Super ligging dichtbij natuur en voorzieningen
Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen
Leefkeuken met alle comfort
Gunstig EPC
Mis deze unieke kans niet!
Neem contact met ons op voor een bezoek en ontdek jouw nieuwe thuis in Mariakerke.
Super ligging dichtbij natuur en voorzieningen
Drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen
Gunstig EPC
20 zonnepanelen: energiezuinig wonen met lage energiekosten
Kenmerken
3 slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
Zonnepanelen
Tuin
Parkeren
Terras
Klimaatcontrole
Riolering
Telefoonbekabeling
Electriciteit
Dubbele beglazing
Algemene Informatie
- Totale oppervlakte
- 216 m²
- Bewoonbare opp.
- 197 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 12 m²
- Woonkamer
- 32.3 m²
- Keuken
- 14 m²
- Bureau
- 3.6 m²
- Tuin
- 62 m²
Energieprestaties
- EPC categorie
- EPC
- 172 kWh/m²
- EPC referentie
- 20241122-0003449287-RES-2
Stedenbouwkundige Informatie
- Overstromingsgevoelig
- Nee
- Elektriciteitskeuring beschikbaar
- Ja, niet conform
- G-score
- A
- P-score
- A
Exterieur
Geniet van een gezellige binnentuin, perfect om te ontspannen in alle privacy.
Interieur
Inkomhal met gastentoilet Ruime leefruimte met eet- en zitgedeelte en aparte bureauhoek Leefkeuken met inbouwtoestellen Inpandige garage Eerste verdieping: Nachthal 3 volwaardige slaapkamers Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel
Energie
Gunstig EPC = 172 kWh/(m2 jaar) = B 20 zonnepanelen: energiezuinig wonen met lage energiekosten
Ligging
Gelegen in het prachtige Mariakerke, op wandelafstand van de Bourgoyen-Ossemeersen, een natuurgebied ideaal voor wandelingen en ontspanning.
